neue Steuern im LoS

[manaM]

Endlich kommt mal etwas Schwung in das thailaendische Besteuerungssystem.
Endlich soll auch Grundbesitz ernsthaft (jedenfalls ernsthafter als bisher) besteuert werden und zwar sehen die Plaene ganz aehnlich aus wie sie der ehemalige Finanzminister Korn schon vor Jahren ausgearbeitet aber nie im Parlament durchsetzen konnte.
Jetzt hat die Junta anscheinend schon gruenes Licht gegeben.

Auch soll erstmalig in Thailand so etwas wie eine Erbschaftsssteuer eingefuehrt werden, auch wenn z.Zt. noch keine Steuersaetze und Freigrenzen bekannt gegeben wurden.

Und besonders interessant finde ich die Besteuerung von Erfrischungsgetraenken, naemlich progressiv mit steigendem Zuckergehalt:



Die Graphik in groesserem und lesbarerem Format: http://www.nationmultimedia.com/new/201 ... 01_big.jpg
http://www.nationmultimedia.com/busines ... 39966.html

[thedi]

Steuern auf Landbesitz wurden in Thailand schon mehrfach vorgeschlagen, aber von Kreisen, die per Thai Gesetz nicht näher bezeichnet werden dürfen, abgeblockt. Da diese Kreise immer noch einen grossen Einfluss auf die Gesetzgebung haben, wird wohl auch dieser Vorschlag versanden, wie alle anderen vor ihm.

Interessant ist auch der Vorschlag für eine Vermögenssteuer. Das kennt man ja auch in der Schweiz - nicht aber in Deutschland. Interessant am Thai Vorschlag ist nun, dass alles Vermögen besteuer werden soll - inkl. Liegenschaften, Autos usw - aussert wenn es sich ausserhalb Thailands befindet. Die Schweizer Banken würden wohl bald einmal Anlaufstellen in Thailand eröffnen, wenn der Vorschlag überhaupt je mal ernsthaft weiter verfolgt werden sollte. Denn auch hier gibt es wieder die interessierten Kreise, welche dem Projekt wohl weniger wohlgesinnt sind.

Ich muss aber gestehen, dass mir der Herr Prayuth immer sympathischer wird. Er hat Mut und scheint keine Angst vor Fettnäpfchen zu haben. Heute wurde er übrigens im TV, Channel 7, von einem anderen General, in einem Interview während der offiziellen Nachrichten-Sendung, als zukünftiger PM empfohlen.


Mit freundlichen Grüssen

Thedi

[manaM]

Steuern auf Landbesitz wurden in Thailand schon mehrfach vorgeschlagen, aber von Kreisen, die per Thai Gesetz nicht näher bezeichnet werden dürfen, abgeblockt.

Wenn man sich die vorgeschlagenen Steuersaetze fuer ungenutztes Land und Grundstuecke anschaut, wird einem schon klar wer das ist, der was dagegen hat aber nicht genannt werden darf.

The real-estate tax would be assessed on land and improvements at a rate ranging from 0.05-2 per cent.

This means vacant land appraised at Bt10 million would incur a tax bill of Bt5,000 at the tax rate of 0.05 per cent for the first year. As the idle land is held longer, the liability would rise to Bt200,000 a year at a rate of 2 per cent.

[bukeo]

Wenn man sich die vorgeschlagenen Steuersaetze fuer ungenutztes Land und Grundstuecke anschaut, wird einem schon klar wer das ist, der was dagegen hat aber nicht genannt werden darf.

da müsste dann erst jenes Land rausgerechnet werden, das der König bereits an Thais verschenkt hat. Hier sind 1000e Rais Königsland mit Häusern verbaut. Ein grosses Grundstück für ein ganzes Dorf mit seinerzeit ca 84 Häusern, wurde seinerzeit vom König ebenfalls zur Verfügung gestellt und dann mit Hilfe von Jimmy Carters Foundation bebaut und an Arme übergeben. Jimmy Carter war bei der Übergabe persönlich anwesend.

Ausserdem zahlt momentan das CPB sowieso keine Steuern - also warum sollten die das dann blockieren? Hier geht es wohl eher um die grossen Ländereien, die ev. eine Steuer darauf blockieren.

[thedi]

Wer mit dem Skytrain durch BKK fährt, oder via Tollways über BKK fährt, sieht links und rechts immer wieder grosse unbebaute Flächen. Dasselbe in Städten wie Khon Kaen. Die Preise für diese Grundstücke sind in astronomischen Grössenordnungen. Aber es macht niemand etwas damit. Das Land ist von der Funktion her wie eine Briefmarkensammlung: eigentlich nutzlos, aber von immensem Wert. Daneben explodieren die Landpreise in den Städten wegen dem kleinen Angebot und der grossen Nachfrage. Wenn all das brach liegende Land zu den Angeboten gehören würde, würden die Landpreise wieder fallen und es wäre wieder möglich etwas zu unternehmen. Momentan ist das praktisch unmöglich: Landkosten können in diesen Lagen mit keinem Projekt verzinst oder gar amortisiert werden.

An diesem Punkt versucht die Landbesteuerung anzusetzen. Daher soll ungenutztes Land Jahr für Jahr mit einem höheren Satz besteuert werden. Der grösste Landbesitzer in BKK ist nicht eine Person, sondern eine Art Sippenvermögen - im Westen würden wir wahrscheinlich am ehesten von einem Fonds sprechen, wobei die Teilhaber erblich bestimmt werden - man kann sich nicht einkaufen. Von dort her ist eisiger Gegenwind zu dem Vorschlag zu erwarten.


Mit freundlichen Grüssen

Thedi

[manaM]

....Der grösste Landbesitzer in BKK ist nicht eine Person, sondern eine Art Sippenvermögen - im Westen würden wir wahrscheinlich am ehesten von einem Fonds sprechen, wobei die Teilhaber erblich bestimmt werden - man kann sich nicht einkaufen. Von dort her ist eisiger Gegenwind zu dem Vorschlag zu erwarten.

Wiso eigentlich wenn das Crown Property Bureau doch gesetzlich von allen Steuern befreit ist, also auch von zukuenftigen ?

Jaehrlich wenn der Forbes-Bericht der reichsten Leute der Welt erscheint wird doch regelmaessig vom Hof verlauten lassen, der Koenig selber habe nur ein sehr kleines Vermoegen, denn der Grossteil wuerde schliesslich dem Volk gehoeren und vom CPB stellvertretend verwaltet.

[rampo]

Grundsteuer vor 10 Jahren bezahlte die Frau 2 Baht pro Rai ,

seit 2 Jahre 4,8 Baht pro Rai bis 50 Rai ab 50 Rai das 5 Fache .

So ists zuminder bei uns .

Fg

[manaM]

So ists zuminder bei uns .

Fg

Und kennst du auch viele Leute die das bezahlen ? Ich kenne in meiner Umgebung niemand der Grundsteuer bezahlt...

[thedi]

Klar bezahlen wir die Grundstück-Steuern auch. Es sind läppisch kleine Beträge. Meine Frau hat ca 60 rai - was wir an Steuern dafür bezahlen weiss ich nicht mehr - es ist auf jeden Fall peanuts - ein paar hundert Baht - weit unter 1000 Baht.

Es gibt eine untere Grenze - wer weniger Land hat bezahlt gar nichts. Das dürfte die meisten Häuschenbesitzer betreffen.

Mit freundlichen Grüssen

Thedi

[manaM]

Es gibt eine untere Grenze - wer weniger Land hat bezahlt gar nichts. Das dürfte die meisten Häuschenbesitzer betreffen.

Haeuschenbesitzer profitieren doch auch von der Steuerbefreiung des ersten selbstgenutzten Hauses.
Ausserdem sind die Steuersaetze so gering, dass die Tesaban gar keine Steuerbescheide verschickt weil das Porto schon teurer waere. Die warten also geduldig bis jemand die paar Baht bringt, und wenn man es vergisst passiert auch nix. Ausser man will das mal verkaufen, dann zahlt man eben alles nach ohne sich zu ruinieren...


Tabelle der Landsteuer: http://www.samuiforsale.com/other-misce ... d-tax.html