Werner hat geschrieben:Hey, schön, danke für die Info über den Mietpreis, das ist doch super für 100 Euro. Ich werde da nicht hin ziehen, aber wenn man sich das durch rechnet, also Bau oder Kaufpreis und diese schlappe Miete, dann dürfte das sicher bei 20 Jahren Miete liegen, bis man den Kaufpreis wieder drin hat.
Gruß, Werner.
das kann man leider so nicht rechnen,
bei einer Miete zahlst Du neben dem Objekt auch für die Lage, für den Zustand, für das Umfeld.
Ein renovierungsbedürftiges Objekt bedeutet, Geld investieren, wobei unklar ist,
ob es nur um Farbe geht, oder auch Elektrik, Sicherheit und Dachzustand geht.
Auch die Frage, wie laut Deine Nachbarschaft ist, spielen eine Rolle, ob sich die Investition lohnt.
Willst Du in Deinem Heim keinen Stromschlag haben, wirst Du in der Regel dafür sorgen,
dass eine vernünftige Erdung besteht, dass alle Kabelbrände, wo blanke Drähte unter Betonputz liegen, weil die Ummantelung durchgeschmolzen sind, repariert sind, dass das Warmwasserproblem in der Dusche sicher ist, und und und.
Da das th. Mietrecht jedoch nicht mit Europa vergleichbar ist,
und nur ein 3 Jahres Langzeitmieter, der es schafft, ins Grunstückspapier eingetragen zu werden,
wirklich Schutz hat,
kann Deine ganze Investition sich in Luft auflösen, weil der Vermieter Dich rausmobben lässt.
Auch das Thema Sicherheit kann sich laufend ändern, ganz zu schweigen von einem Musikliebhaber nebenan,
der seine Anlage voll aufdreht.
Hast Du das ganze bereits hinter Dir,
willst Du nur noch in den eigenen 4 Wänden renovieren,
wo Du weisst, das Dein Grundstück gross genug ist, und das die Lärmkulisse aus der Nachbarschaft ertragbar ist.
